Wohnung mit privatem Garten & Terrasse im Viertel Tsinari – Ano Poli, Thessaloniki
  • 60.000€

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit 70 m² im beliebten und authentischen Viertel Tsinari in der Oberstadt (Ano Poli) von Thessaloniki. Die Immobilie befindet sich im Souterrain eines Gebäudes aus dem Jahr 1979 (Renovierung 2002) und umfasst aktuell ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung erlaubt die Einrichtung eines zweiten Schlafzimmers.

Besondere Highlights sind der private Garten (ca. 40 m²) und die zur Wohnung gehörende Terrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist durchgängig, hell und ost-westlich ausgerichtet. Sie verfügt über eine Sicherheitstür aus Holz, moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Fliesenböden sowie Insektenschutzgitter und Markisen. Die Beheizung erfolgt autonom über Strom, ergänzt durch Klimaanlage.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 900 m² und bedarf einer teilweisen Renovierung, was Käufern die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

💰 Kaufpreis: 60.000 € (857,14 €/m²)
💰 Monatliche Nebenkosten: 5 €

🔑 Ideal für Käufer, die eine bezahlbare Immobilie in einem der charmantesten und geschichtsträchtigsten Viertel Thessalonikis suchen – geeignet zur Eigennutzung, als Studentenwohnung oder für die touristische Vermietung mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

📍 Hinweis:
Die Kartendarstellung entspricht nicht der exakten Lage der Immobilie.

  • Bezirk/Gemeinde: Thessaloniki (Stadt), Thessaloniki
  • Region: Zentralmakedonien
  • Ort: Tsinari, Ano Poli
  • Land: Griechenland

Details

Updated on Dezember 17, 2025 at 8:37 p.m.
  • Inserats-ID JM21311
  • Preis 60.000€
  • Fläche 70 m²
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1979
  • Kategorie Wohnen, Wohnung
  • Status Zu verkaufen
  • Renovierungsbedürftig Ja
  • Etage Souterrain

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: F
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Energieklasse F
    F
  • G
  • H
Alle Angaben zu den angebotenen Immobilien/Energieparks erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Die Informationen stammen teilweise von Dritten (z. B. Eigentümern, Behörden oder Dienstleistern) und wurden nicht in jedem Fall im Detail überprüft. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Inhalte. Die Flächenangaben (z. B. Wohn- oder Grundstücksgrößen) sind circa-Angaben und können abweichen. Als Vermittler übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Anbieter oder für eventuelle Fehler in den bereitgestellten Informationen. Käufer und Interessenten sind eingeladen, alle Angaben selbst zu prüfen und ggf. fachlichen Rat (z. B. durch Architekten, Gutachter oder Rechtsanwälte) einzuholen. Όλες οι πληροφορίες σχετικά με τα προσφερόμενα ακίνητα/ενεργειακά πάρκα παρέχονται με τη μέγιστη δυνατή επιμέλεια, χωρίς εγγύηση για την ακρίβεια, την πληρότητα ή την επικαιρότητά τους. Ορισμένα στοιχεία προέρχονται από τρίτους (π.χ. ιδιοκτήτες, αρχές ή παρόχους υπηρεσιών) και δεν έχουν επαληθευτεί σε κάθε περίπτωση με λεπτομέρεια. Επιφυλάσσονται σφάλματα, αλλαγές και ενδεχόμενη προηγούμενη πώληση. Μόνο τα συμβατικώς συμφωνηθέντα στοιχεία είναι δεσμευτικά. Οι αναφορές σε επιφάνειες (π.χ. εμβαδόν κατοικίας ή οικοπέδου) είναι κατά προσέγγιση και ενδέχεται να διαφέρουν. Ως μεσίτες, δεν φέρουμε καμία ευθύνη για το περιεχόμενο εξωτερικών παρόχων ή για τυχόν σφάλματα στις παρεχόμενες πληροφορίες. Οι αγοραστές και οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να επαληθεύσουν οι ίδιοι όλες τις πληροφορίες και, εφόσον χρειαστεί, να ζητήσουν επαγγελματική συμβουλή (π.χ. από αρχιτέκτονες, εκτιμητές ή δικηγόρους). All information provided regarding the offered properties/energy parks is given to the best of our knowledge; however, no warranty is made as to its accuracy, completeness, or timeliness. Some of the information is based on data provided by third parties (e.g., owners, public authorities, or service providers) and has not been independently verified in all cases. Errors, omissions, changes, and prior sale are expressly reserved. Only the terms and conditions agreed upon in the final contractual documents shall be binding. All stated areas and measurements (e.g., living space or land size) are approximate and may vary. As an intermediary, we assume no liability for the content provided by third parties or for any inaccuracies in the information presented. Buyers and interested parties are encouraged to verify all details independently and, where appropriate, seek professional advice (e.g., from architects, surveyors, or legal counsel).