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Attraktives Grundstück mit Fernsicht auf Stadt und Meer – Kato Scholari, Thermi
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  • Kategorie
  • Grundstück, Landwirtschaftliches Grundstück
  • 4000 m²
  • Fläche
Zu verkaufen
Attraktives Grundstück mit Fernsicht auf Stadt und Meer – Kato Scholari, Thermi
  • 40.000€

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 4.000 m² (0,4 Hektar) großes landwirtschaftliches Grundstück mit 4 Stremmata im begehrten Gebiet von Kato Scholari, Gemeinde Thermi, Thessaloniki. Das Grundstück befindet sich auf einem hügeligen Gelände und bietet einen Fernblick auf die Stadt Thessaloniki und in die Ferne zum Meer.

Die Lage ist besonders attraktiv: Vor dem Grundstück verläuft eine örtliche Busverbindung, die eine schnelle und einfache Erreichbarkeit ermöglicht. Das Zentrum des Dorfes ist in nur 5 Minuten erreichbar. Außerdem liegt das Grundstück nur 18 km vom Flughafen Thessalonikis entfernt und verfügt über direkten Zugang zu einer zentralen Straße Richtung Chalkidiki, was eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert.

Das Grundstück ist gepflegt, leicht zugänglich und mit etwa 50 produktiven Olivenbäumen bepflanzt. Die Umgebung zeigt eine deutliche Neubautätigkeit, bestehend aus Wohnhäusern und Investitionen in benachbarte Grundstücke, was die Perspektive einer zukünftigen Bebauung erhöht.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bebaubar. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden und ermöglichen eine problemlose Anbindung an das Versorgungsnetz. Nach der geltenden griechischen Baugesetzgebung für außerhalb des Bebauungsplans liegende Flächen kann ein Grundstück von mindestens 4.000 m² (4 Stremmata) mit Straßenfront als bebaubar betrachtet werden. Das bedeutet, dass eine Baugenehmigung für Wohn- oder andere Nutzungen erteilt werden kann, sofern die übrigen technischen und städtebaulichen Anforderungen erfüllt sind.

💰 Kaufpreis: 40.000 € (10 €/m², 10.000 €/Stremma)

🔑 Ideal für Käufer, die ein Grundstück in erhöhter Lage mit Fernsicht auf Stadt und Meer, guter Verkehrsanbindung und langfristiger Investitionsperspektive suchen.

📍 Hinweise:

  • Das angezeigte Grundstücksbild ist ein Beispielbild und dient lediglich als Illustration.
  • Die Kartendarstellung entspricht nicht der exakten Lage des Grundstücks.

Adresse

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  • Bezirk/Gemeinde: Thermi, Thessaloniki (umlieg. Gemeinden), Thessaloniki
  • Region: Zentralmakedonien
  • Ort: Kato Scholari
  • Land: Griechenland

Details

Updated on Januar 9, 2026 at 2:15 p.m.
  • Inserats-ID JM21389
  • Preis 40.000€
  • Fläche 4000 m²
  • Kategorie Grundstück, Landwirtschaftliches Grundstück
  • Status Zu verkaufen
  • Renovierungsbedürftig Nein
Alle Angaben zu den angebotenen Immobilien/Energieparks erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Die Informationen stammen teilweise von Dritten (z. B. Eigentümern, Behörden oder Dienstleistern) und wurden nicht in jedem Fall im Detail überprüft. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Inhalte. Die Flächenangaben (z. B. Wohn- oder Grundstücksgrößen) sind circa-Angaben und können abweichen. Als Vermittler übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Anbieter oder für eventuelle Fehler in den bereitgestellten Informationen. Käufer und Interessenten sind eingeladen, alle Angaben selbst zu prüfen und ggf. fachlichen Rat (z. B. durch Architekten, Gutachter oder Rechtsanwälte) einzuholen.
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